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成交量縮 房仲業面臨倒閉潮
2008年10月24日蘋果日報
【劉冠吟╱台北報導】今年5月來住宅成交量持續減少,房仲店卻1家接1家不停地開,市場大餅變小餅,但分食的人愈來愈多,房仲業界對前景不免憂心,預估年底前會出現一波房仲關店潮,並呼籲有意購屋的民眾要慎選房仲品牌,免得房子買到一半店頭就人去樓空。
內政部統計全國建物買賣移轉件數,今年8月與5月相較,大幅萎縮35%,但全國不動產經紀業家數卻仍持續成長5.1%,且到今年10月持續增加中,市場僧多粥少情況明顯。
永慶房屋觀察主要縣市房仲家數變化,今年5~10月間,北縣及台中市不動產經紀業家數成長最多,增幅分別為10%及8.2%;若分析各主要縣市建物買賣移轉登記筆數,減少幅度最多是高雄市、台北市、台中市,減幅分別為45.9%、42.7%及41.4%。
購屋慎選房仲品牌
台北市房仲公會理事長李同榮說,台灣的房仲家數本已接近飽和,目前景氣差自然難以維持,李同榮建議,此時比較難經營的區域,加盟店應考慮整合,使用精兵策略。
永慶房屋研展部協理黃增福分析,房仲業未隨著市場狀況而快速調整步伐,反而持續增加,顯示許多業者在咬牙苦撐,預估年底開始就會有關店潮出現,民眾應慎選房仲品牌。
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