壹蘋果網絡 | 政治政治焦點 | １坪39萬買豪宅林郁方：合理綠虧：原來立委可打6折

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【蘇聖怡、晏明強、楊茲珺╱台北報導】中鋼前董事長林文淵遭質疑以ＶＩＰ價幫扁家買一品苑、植心園豪宅，林則指國民黨立委林郁方用更便宜價格買植心園，林郁方昨反駁，他的價格「算不上優惠」，但綠委質疑林郁方有「道德瑕疵」。
林郁方解釋，兩年多前買植心園是預售屋，比林文淵去年房價高點時買新成屋，價格本來就較低，兩者不能相比，「我不認為有撿到便宜」。

被批道德有瑕疵
針對房仲業者透露，植心園預售牌價一坪四十七萬元，林郁方說，當時建商開價就是一坪四十二萬元左右，經殺價一坪便宜二、三萬元，他買一坪三十九萬，「應該很合理，算不上優惠。」林抱怨，有媒體說他的房子是七十坪，是每坪市價六十萬元的豪宅，但他買的是六十三坪，銷售人員曾告訴他，早期預售時最低有人買到一坪三十二萬元，他買下後房價才慢慢漲上去，林文淵去年買時已是最高點。
不過綠委葉宜津調侃說：「非常羨慕，下次買屋時，就知道立委可以打六折了。」黃淑英則認為，林雖不犯法但有「道德瑕疵」。民進黨團副幹事長潘孟安說，尊重個人買賣，但若有涉及公權力介入影響售屋價格，就必須嚴審。

「建商刻意討好」
房地產業者表示，林郁方以三十九萬元買進，約是牌價八三折，這個折扣在「立委圈」並非特別，通常建商會以八折「公關價」向立委或是有交情人士示好。
不過，台北市豪宅建商經理私下表示：「豪宅單價很高，每坪四十至五十萬元，減一折就不得了，以前若有老闆朋友來買，我們最多打八五折。」「如果能拿七折價，一定是建商刻意討好或利益交換。」
吉美建設表示，林文淵與妻子當初分別以三千二百零九萬元及三千一百八十三萬元購買五樓兩戶以及四組機械車位，若扣掉每組車位二百一十萬元，每坪約四十三萬元，約九折價。現場接待的業務回憶，施工期間的自備款都是林文淵與妻子開個人支票分期給付，且對建商配的建材很有意見，「應是挑自住使用的房子。」

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