美亞2.69億買內湖地 建廠辦

放大圖片 美亞今年本業平平，但透過建案、處分土地等業外挹注，今年獲利仍不看差，有機會創新高。資料照片

獲利上看1.8億元
國內鋼市不佳，但美亞業外動作頻頻，日前才宣布處分上海子公司土地，獲利約2.02億元，預計本季入帳，上週五又公布將斥資2.69億元，向德安開發購買內湖安康段廠辦工業區約914坪土地。
美亞主管說分析說：「該案土地屬工業用地，因此公司擬興建廠辦銷售，最快明年上半年應該就可以推案，後年完銷入帳。」
國內券商地產研究員分析，以內湖該地行情，估計美亞廠辦推案總銷大約在8~9億元之間，獲利有機會上看1.8億元，以目前股本19.37億元計算，每股應可貢獻約0.93元。
美亞和德安開發合作的內湖「德安印象2」建案工程進度超前，已售出的40戶（可銷售總戶數為45戶）最快第4季就可以完工入帳，初估可認列約3.2億元的獲利，對每股也可貢獻1.65元。
法人估計，在業外挹注下，美亞今年稅後純益有機會達7億元，每股純益上看3.5元。