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夾心族選房貸壽險 增保障
2008年09月28日蘋果日報
【陳瑩欣╱台北報導】夾心族身為家中經濟支柱,萬一面臨重大事故無力繳交房貸時,可能使房子一夕之間化為烏有,全家人流離失所。中信銀建議上班族在購屋申辦房貸時,可選房貸壽險,增加保險保障,為家人架構更穩固的財富安全網。
中國信託潛力客戶處副總經理宋苑芝表示,一般房貸壽險都有降低房貸利率的功能,以中信銀近期推出的「安心貸」為例,當民眾向銀行申請房貸時,可同時利用額度增貸保險費,貸款戶只要分期繳付貸款本息給銀行,除了具有保險的保障之外,更可享受房貸利率減碼優惠。
分遞減型平準型兩種
理專指出,對於每月領固定薪水又要負擔房貸壓力的上班族來說,房貸壽險具有分散風險的效果,且房貸利息依法可享所得稅列舉扣除,保險費用在2.4萬元內可以列舉抵扣,保險費也比一般定期壽險省約50%至80%,且保障內容完整涵蓋身故、全殘、1至6級重大傷殘及重大燒燙傷的保障,同時達成節稅理財目的。
據了解,目前市面上的房貸壽險商品可分為保額「遞減型」或「平準型」兩種,萬一家中的經濟支柱在房貸尚未還清前身故或全殘,房貸壽險即會給予理賠,將壽險的理賠金償還房貸,家屬就不會因為無力還房貸而使房屋被拍賣。
遞減型逐步減掉理賠金,保費支出更低;至於平準型商品則正好相反,房貸1000萬元,保1000萬元保額,不會隨房貸餘額遞減下來,民眾如果房貸賠到剩200萬元時,還能拿回800萬元,不過保費會比較高一點,兩者落差約3~4成,每個家庭都可以視自己的需求不同選擇適合自己的房貸壽險。
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