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【徐義平╱台北報導】房價下修見底，房市買氣逐漸回溫，也打開建商原本保守推案態度，下半年華固（2548）、國建（2501）集中火力推案，鎖定換屋族群，第4季在台北市各推出2個住宅案。
華固財管部副總經理劉若梅說：「年後華固旗下銷售案場的看屋人明顯增加，尤其是3月初，可見民眾購屋的需求仍在。」她指出，目前購屋主力集中在首購族與低總價產品，換屋族群仍未出現，預計下半年將出籠。

華固與台肥合作
目前華固在吉林路上有2塊住宅案規劃中，總銷金額約40億元，鎖定換屋族群，設定為大坪數產品，若下半年房市景氣明顯好轉，將會順勢推出。除了住宅案外，華固今年將推出內湖「瑞光案」、「潭美商辦」廠辦案，總銷金額約50億元，初步規劃為整棟出售或是單層出租。
近2年，華固推案多集中在內湖、南港2區，劉若梅指出，主要是看好2區交通建設、人潮聚集的發展潛力，目前內湖主推商辦產品，南港則偏重住宅產品，另在舊庄地區也有與台肥合作的住宅個案，目前處於規劃階段。
另國建發言人陳仁澤表示，今年第4季將推出「瑞安街案」、「杭州北路案」，採邊建邊售方式，2案總銷40~50億元。陳仁澤指出，以上2個新案，都具備地段優勢，因此，為了區隔市場，拉出產品差異性，將規劃40~80坪換屋產品。