德安百貨11月台南拓新點

售後回租德安內湖店
黃春發逢高點出售百貨硬體後，至今仍難忘情百貨經營，因此日前決定以售後回租方式，重新取得內湖、台中2據點經營權。
其中，內湖店賣給元大建設後，原定計劃將改建為豪宅，但因房市降溫，元大暫緩開發計劃，黃春發改以年租金2億元取得經營權，租期暫定2年，近期改裝完成後，預計將經營到2010年底止。
至於台中店，雖然已在去年以46億元代價賣給ING安泰人壽，不過ING對經營百貨業興趣濃厚，因此目前已砸下上億元，找來國際設計團隊準備改裝，並將委託德安百貨原團隊經營，現正重新招商中，預定明年3月重新開幕。
德安百貨企劃經理陳永祥說：「台中店共17個樓層，在完成招商後，估計明年農曆年時封館改裝，3月開幕，可望給消費者煥然一新的感受。」據了解，ING將採包底抽成方式合作，每年租金收益可以達到3億~5億元。

放大圖片 黃春發對百貨仍有高度興趣，將搭配土地開發事業，積極拓點。

今年3店營收衝43億
除內湖店、台中店持續經營外，黃春發也計劃再開第3家店，鎖定在台南展店，已在台南承租大樓，估計最快11月開新店。
陳永祥也分析說：「台南僅新光三越是大型百貨，因此德安將走區域型路線，對多年來培養出的招商能力深具信心。」德安內部預估，今年3店總營收可衝刺43億元。