首頁》今日精選新聞》利多奏效 中古屋成交量回升
總覽
利多奏效 中古屋成交量回升
成交量1月探底 現以自住型買家居多
2009年03月19日爽報
優惠房貸等利多奏效,中古屋成交量1月探底,2月起開始止跌回升,現以自住型買家居多。
本報訊
隨著央行調降利率、政府釋出優惠房貸,及屋主降價等多項消息刺激,3月中古屋帶看量與成交量有逐步回暖趨勢。
住商不動產分析近2年房屋成交指數變化,以前年1月指數為100做基準,去年4月指數高達142,是國內買氣最旺階段,其後逐步下滑,今年1月時跌到最低點52,景氣最差,至2月才又爬升至67,3月上半月與前月同期相較成交量更增加2成,預期3月成交指數將升到86。
永慶房屋也表示,農曆年後,永慶成交量已回升2至3成,且因購屋利率低,「手上有現金的買方,急於找優質地段套房收租」;信義房屋則表示,目前以自住型買家居多,北縣、新竹、台中及高雄的房屋買賣交易量均增加,成交帶多是500到600萬元產品。
近年房屋成交指數變化
註:成交指數以2007年1月為100,2009年3月為推估值
資料來源:住商不動產企研室