花旗房貸戶自選利率調整
2008年06月26日蘋果日報
【林潔禎╱台北報導】中央銀行今天將舉行理監事會議,外界預期又要調升利率,房貸利率也跟著調高,花旗銀行推出「好利年年.136專案」新還款方式房貸,對抗利率調升,也就是房貸戶依據本身對利率未來走向,自由選擇利率調整方式,降低利率波動可能帶來的利息支出成本增加的風險。
每年重設利率周期
大部分銀行承作指數型房貸提供的利率調整機制,大多是由銀行決定每3個月或1個月依據市場指標利率調整,即使房貸客戶對未來的利率走勢有所判斷,也僅能被動接受銀行每3個月調整1次利率的做法。
花旗銀行消費金融部銀行業務處負責人李芸表示,花旗銀行「好利年年?136專案」,讓房貸客戶可以自由選擇每1個月、3個月或6個月,依據市場指標利率調整其房貸利率,而且可以每年重新設定一次利率調整的周期,讓房貸客戶不必擔心長期利率的走勢變化,降低利率波動可能帶來的利息支出成本增加風險。
舉例來說,根據相關數據顯示,如果客戶預估在未來1年,利率可能會呈現上升趨勢,則可選擇6個月調整1次利率方案,鎖定房貸利息支出。
相反地,如果預估未來1年利率可能會調降,則可以選擇1個月調整一次利率的方案,減少每個月利息的支出,而每1年會有1次利率調整機會。