蘆洲 首富 17%低公設比華廈
面公園近捷運站 每坪24.9萬元
2008年06月04日蘋果日報
【柯玥寧╱台北報導】現今推案多講求建材等級、公設豐富,低公設比與雙併華廈住宅愈顯稀有。由好成家建設投資興建的「首富」,位於台北縣蘆洲市長榮路,屬南港子重劃區內,強調社區公設比僅17%,總戶數共12戶,且正對2000坪的永平公園,距捷運蘆洲站約300公尺,規劃43坪4房,每坪開價24.9萬元。
生活便利
新成屋「首富」位長榮路及永平街巷弄交叉口,正鄰永平公園、永平市場,可滿足日常採買、休憩漫步的需求;永平市場內有托兒所、里民活動中心、市立圖書館。長榮路為南港子重劃區的主幹道,沿線多商家聚集,人車來往頻繁,社區前即有公車站牌,步行約7分鐘可到未來的捷運蘆洲站。
戶戶室內無樑柱
大凡行銷企劃經理林瑞彬表示,本案由在地建商好成家建設投資興建,因考量蘆洲地質較鬆軟,捨棄地下室開挖的停車位設計,將平面車位規劃至基地後方,保障建物結構安全;建物採樑柱外移設計,戶戶室內無樑柱,空間利用性佳。
基地面積約194坪、呈長條形狀,社區1樓臨長榮路規劃2戶店面,住宅大門臨永平街靜巷,擁有鬧中取靜的優勢,2樓是露台戶,3樓以上為43坪的雙併住家。
林瑞彬說,社區皆規劃單一坪數的4房產品,住戶素質整齊,全區僅12戶,採感應卡進出,因無規劃管理員,未來住戶將免繳管理費用;貸款可達8.5成,全新交屋。
基本資料
單價:每坪24.9萬元
坪數:43坪
戶數:12戶
類型:華廈
公設比:17%
樓層:地上7樓
方位:坐南朝北
停車位售價:平面車位180萬元
GPS座標:
.經度:121° 27′33.2〞
.緯度:25° 5′ 22.4〞
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