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新聞快訊921後買屋 2年轉手賺150萬
2009年03月10日蘋果日報
房產與裝潢 危機入市 系列報導3
受到不景氣影響，房市瀰漫觀望氣氛，但看在有10年投資房產經驗的李定遠眼中，卻是絕佳的進場時機。李定遠說：「投資就是要逢低買進，低迷時進場，才易找到高報酬率物件」投資房產首要掌握行情，才能分辨物件是否值得投資。
李定遠從10年前開始接觸房產投資，首次投資就逆勢操作，在1999年921大地震時進場購屋，他回憶，當時東區的虎尾寮重劃區因處斷層帶，成台南市買氣受創最深的區域；地坪25坪左右的新透天別墅，原開價8~900萬元，李定遠掌握議價空間進場投資後，竟以500萬元成交。
人棄我取利潤高
那次成功經驗，奠定他深信危機入市的道理。在別人眼中只是位斷層帶的重劃區，在他眼中卻是位台南市平均地價、房價最高的東區中，面積大、規劃完整的重劃區。
921黑暗期過後，房市漸回穩，虎尾寮重劃區在市府積極開發及東區建地飽和下，逐漸受到市場重視。持有2年後，李定遠隨即以650萬元賣出，現賺150萬元。李定遠說：「房市續探底，同時也造就未來反轉增值契機，投資客只要掌握當地行情及議價空間，就可找到適合投資物件。」
攝影╱唐郡威 採訪╱蔡孟妤
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李定遠小檔案
年齡：1962年生，47歲
職業：食品業
購屋地點：台南市東區
購屋金額與時間：1999年購入，總價500萬元
售屋金額與時間：2001年售出，總價650萬元
年投資報酬率：15%
投資心法：熟悉行情、慎選物件
資料來源：李定遠
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