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較小文字爭產閒置豪宅 遊民強佔
位新店每坪40萬 學生路過竟被扁
2008年10月22日蘋果日報
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《蘋果》實地了解，目睹遊民酒後打架而血流滿面的畫面。余思維攝
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天翼生活名邸大樓二樓遭遊民佔用，引起住戶不滿。黃國誠攝
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【張嘉文╱台北報導】台北縣新店市耕莘醫院旁的「天翼生活名邸大樓」，每坪要價近四十萬元，但上百坪大的二樓因地主分產糾紛而閒置不用，竟遭大批遊民佔用，常在酒後打架鬧事，成為左鄰右舍眼中的不定時炸彈，日前還無故痛毆路過騎樓的高中生，住戶們氣得痛罵：「簡直就是遊民天堂，再這樣下去遲早鬧出人命！」
不定時炸彈
該棟大樓十餘年前興建時，建商與陳姓地主協議，完工後分得三十六戶，但地主過世後，九名子女因分家產問題鬧上法庭，使得二樓閒置十多年，由於一樓是開放空間，可經由兩處樓梯自由進出二樓，管委會多次要求陳家人加裝門鎖，但未獲得回應。
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滿地強力膠盒垃圾
管委會主委李偉光向《蘋果》表示，遊民發現此地呼朋引伴入住，將二樓搞得髒亂不堪，遍地都是垃圾和用過的強力膠盒，還隨地大小便，喝酒後常打架鬥毆，管委會和住戶不堪其擾，寄出存證信函希望代為處理，但陳家人就是不想處理。
管委會雖然報案求助，因屬於私人住宅，警方只能口頭警告，等警方走後，遊民仍舊回到二樓。住戶后先生指出，遊民吸完強力膠後，常精神恍惚在附近閒晃，不久前兩名高中生下課經過，遊民突然發狂痛毆其中一名高中生；住戶郭小姐說：「晚上根本不敢給小孩單獨下樓。」
所有權人沒有責罰
記者實地了解，當時約下午三時許，二樓已有四名遊民在喝酒，稍後起衝突，一人跌得頭破血流，四人醉醺醺地直到救護車來接走。對住戶不滿，陳家大姊陳綿表示，除家族分產，與建商也有產權糾紛，二樓所有權不算他們的，「管委會既然收了管理費，就該善盡管理之責，不應讓遊民隨意進出。」
台北縣工務局使用管理課長劉源清說，《公寓大廈管理條例》規定，所有權人有責任、義務維護共同住戶權利，但沒有強制罰責，該課將發文通知所有權人，要求善盡維護責任，也請警局及社會局注意遊民問題。律師張曼隆認為，在樓梯設置門鎖恐危及公共安全，有實行困難。
無故打人
遊民吸完強力膠後，突然發狂痛毆一名路過的高中生，整個過程都被監視器拍下。
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