狂買豪宅 躁男訂16屋

債主求調解盼拿回錢
張女說，她日前到療養院探視陳男，告訴醫師陳男狂訂十六間房子，等著履約，否則定金被沒收，醫師回說：「他剛來時大吵大鬧，說買了十六間房屋，要出院履約，我還以為他胡說八道。」張女為了保障自己權利，拿著房屋合約、陳男醫師診斷書和陳男的借據，分向台北縣市消保官請求申訴調解。
首次協調時，張女主張陳男罹患躁鬱症時所簽的契約不能成立，要仲介不得扣款，但雙方沒共識，張女昨身心俱疲說：「到頭來卻是我要收拾殘局，上周我還因胃潰瘍掛急診。」這次協調破裂，張女只得控告陳男詐欺，避免定金被沒收。

仲介：他簽約時正常
賣出豪宅給陳男的永慶房屋江翠店店長高柏原表示，陳男訂購「法國翡翠」兩戶共六十九坪，每坪約三十萬元，總價二千多萬元；他強調，陳男簽約時看起來一切正常，他會依消保官指示處理。另一受害的全國不動產板橋文化店副理則強調，陳男訂購「新站尊爵」兩間房子，總價三千二百萬元，他們為了保障無辜屋主的權利，會依約沒收一百多萬元履約保證金。
負責調解的北縣消保官何瑞富說：「這個案子確實很棘手。」他表示，陳男雖因病引發非理性的購屋行為，但仲介不清楚買方精神狀態，也是受害者，過去有類似案件，最後雙方各賠一半和解，「若雙方談不攏，也只能走上法律一途。」
律師林銘龍表示，此案中陳男家屬須提出強而有力的證據，證實陳男購屋時確實無行為自主力，或因病發而簽約，簽約才無效，但舉證有相當難度；另外，除非家屬事前已針對其病症，向法院聲請禁治產宣告，意即主張當事人為無行為能力人，禁止他處分財產，其所作的法律協定或買賣才不被承認。律師張建鳴也指，陳男若無法證明簽約時是因病情嚴重，無法控制自己行為，很難主張簽約行為無效。
至於張女可否要回一千萬元借款？林銘龍表示，張女與陳男的借貸行為與房屋契約無直接相對性，因此仲介可依法行使契約內容。

所買房產多數已漲價
對於陳男疑因病發瘋狂購屋，指稱可賺大錢，永慶房屋板橋特區店人員指出，陳男在新板特區訂的豪宅，從四月至今，三個月內，僅「新站尊爵」跌了百分之三，「法國翡翠」漲了百分之十四，每坪從三十萬元至三十二萬元，漲到目前的三十三萬元至三十八萬元；此外，陳男投資的北市北投「克拉美地」豪宅，每坪從四十萬到四十二萬元，漲到四十二萬到四十五萬元，漲百分之六，投資眼光還不差。