首頁》今日精選新聞》漢神巨蛋區 一坪地96萬
不景氣高市不動產量縮5%，但潛力區交通便利景觀好，地價創每坪121萬，漢神巨蛋區成明日之星，投資宜選高鐵捷運周邊。
本報訊
高市地政處統計，今年1至7月土地買賣件數為18538件，比去年同期的20337件，下滑約5%，主因景氣差，投資客多觀望。不過，部分區段因交通便利、景觀好等具發展潛力，交易價格卻不斷創新高。
地政處指，上月中高雄女中對面一塊400餘坪國有地標售，因位在優質學區、面海景觀好，未來又有輕軌捷運站經過，多家建商開出了每坪百萬元以上的高價，最後以每坪121萬元標出。
至於近年來熱門的北高雄漢神巨蛋商圈，最高交易行情已達每坪近96萬元，每坪破百不無可能。
然而，中華民國不動產估價師全國聯合會指，漢神巨蛋雖有人潮，但後續巨蛋體育館是否有頻繁的展出或比賽帶動人潮將是關鍵，「目前價格多是有行無市，加上惜售養地心理，實際成交價多在每坪50至70萬」。
高雄市房地產抗跌區段
★農16區段徵收區
★美術館園區
★高捷沿線
★左營高鐵站周邊
★漢神巨蛋百貨新周圈周邊
資料來源：高雄市政府地政處
高市房地產熱門區位價格
高雄女中對面：121萬
三多商圈：100萬
漢神巨蛋：96萬
資料來源：高雄市地政處
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