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101今年營收估90億 持平
2009年03月02日蘋果日報
【張嘉伶╱台北報導】台北101上周四召開董事會,官股仍未推派董事長人選,因此決定繼續由林鴻明暫代董座職務。對於今年營運展望,林鴻明強調,目前招租率逾9成,全年租金收入約20億元,雖景氣差但不考慮調降租金,全年包含百貨部門在內,總營收約90億元,約與去年持平。
不考慮調降租金
林鴻明進一步說:「在購物中心部分,2樓最近有近10家精品櫃進駐,其中包括新加坡商高登鐘錶首度來台設鐘錶大街,將有15個鐘錶品牌大櫃,自3月16日起陸續開幕。」
林鴻銘也認為,雖然今年景氣蕭條,國內的百貨同業都相當擔憂,不過台北101已成台北地標,陸客來台時,都會優先前來消費,因此對今年營運仍有信心。
林鴻明更認為,陸客來台規模逐季擴大,將是未來台北101創造業績的主力,以今年春節假期9天來說,LV、GUCCI都有不少業績來自中國觀光客,預期今年百貨營業額仍可持平,維持在70億元左右。
至於大樓出租部分,林鴻明則說,目前出租率逾9成,年營收20億元,租戶中有5%今年到期換約,當中僅1%不續約,今年招租率仍能維持9成以上。
而對於景氣差,林鴻明也強調,目前台北101每坪月租金僅約3500元,而香港等鄰近國家,頂級商辦每坪月租2萬元,相較之下,台北101租金水準明顯偏低,招商也有一定吸引力,因此暫不考慮調降租金。