葉國一砸10億台南購地

放大圖片

妻兒一家全入股銓誠
經記者查證，該資產管理公司金主正是葉國一，兒子葉力銓、葉力誠是股東，名字中的「銓」、「誠」相信是該公司名稱的由來，而葉國一妻王富代、兒媳婦余康蔚、吳君等一家人全入股，顯示葉國一有心為後代開拓新事業版圖，揮軍房地產業。
最近曝光的土地交易案，位於台南市北區開元路和開元路485巷口土地，共計3408.3坪，原屬宏總建設所有，已閒置近8年，當地業者指出，銓誠資產管理先向日資歐力士等買下債權，再透過法拍正式取得該地所有權，實際取得金額應在6億3000萬元內，平均每坪不到20萬元。宏總建設財務副總郭慶鵬證實，該土地去年8月由法院進行標售，惟目前尚未過戶完成。

高雄「國硯」即將推案
當地業者分析，葉國一可能複製高雄模式，與國揚實業合作，首度在台南推出大樓住宅案。不過當地業者不看好該地推案：「台南房市以別墅為主流，目前開元路的大樓推案多屬首購型產品，多規劃22~55坪、2~4房格局，每坪開價7.9~12萬元，目前仍在消化餘屋。」業者評估，葉國一取得土地後，尚無動工跡象，預估葉國一應會待景氣反轉時，才會有進一步動作。
相較之下，葉國一與國揚合建的高雄「國硯」豪宅案進度較快，國揚實業代理發言人王正怡指出，與葉國一合作開發的豪宅案，基地面積約1200坪，規劃2棟大樓，樓高34~37樓，坪數130~200坪、1層5戶，最快下半年就會推出。
一手創立英業達的葉國一，原計劃交棒溫世仁後退休，不料2003年溫世仁驟逝，葉國一被迫重披戰袍，直到2008年正式交棒，由員工編號第1號的李詩欽接任董事長，葉國一升任集團會長，成為集團精神領袖，負責跨部門資源溝通協調。去年下半年英業達完成世紀交班，卻不巧遭逢百年一見的金融海嘯，第4季出現單季虧損。在電子業毛利率日漸下滑之際，成為葉國一轉戰房地產的推力。
英業達（2356）財務副總暨發言人徐信群昨一整天會議中，無法對葉國一投資房地產一事回應，不過公司公關窗口表示，目前英業達本身專注資訊科技產品研發代工，以公司本身而論，沒有涉入房地產領域的投資。

葉國一小檔案
現職：英業達集團會長
生日：1941年4月21日
家庭：已婚，長子葉力銓，次子葉力誠
學歷：士林商職
經歷：
2008年董事長職務交棒給李詩欽，專心當英業達集團會長
2002年交棒不成，續任英業達董事長
2000年起投資養蘭事業
1971年進入三愛電子公司
近幾年投資：亞力山大、廣鎵光電、穩懋半導體、華國飯店、皇基公司、日昇生物科技
嗜好：養蘭
資料來源：記者整理