青年安心成家方案 2/16上路

2年內辦房貸可申請
此外，「青」方案不限於新購住宅，只要在申請日前2年內購屋、並已辦理貸款者也可申請。信義房屋企研室主任蘇啟榮表示，此方案刺激民眾買新屋的力道不強，主要是為了減輕已購屋者的貸款負擔。
「青年安心成家方案」也可搭配「2000億優惠房貸」，去年新婚成家的葉先生，目前已申請「2000億優惠房貸」，享受1.375%的低利率，他說：「零利率當然更好，政府開始撒錢，一定趕快搶。」

低房價區買氣將增
營建署國民住宅組組長王安強提醒，若家庭年收入超過50%分位者，第3年起政府將不提供補貼，利率以市場為準；50%分位點以下一般戶，則按郵儲利率加0.042%（目前為1.217%）。
蘇啟榮試算，以台北縣總價700萬元房屋為例，自備200萬元，其餘300萬元申請「2000億優惠貸款」，另外200萬元若搶到「青」案名額，前2年每月還款約2.2萬元，可省利息3000多元，一年可省3.6萬元。
但玄奘大學財務金融系教授花敬群認為，此方案優貸額度不高，只對房價低區域較有幫助，民眾不要因此利多而貿然購屋，以免賺了利息、卻賠了房價。
王安強表示，除了「購屋補貼」方案，另有「換屋補貼」以及「租屋補貼」，「換屋補貼」適用年齡放寬到45歲，但須育有子女；「租屋補貼」家庭年收入須在60%分位點以下，共提供2萬個名額，每月3600元，補貼期間最長2年。

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政府優惠房貸方案比一比
註：房貸利率隨郵儲利率調整。相關申請條件及辦法可查詢營建署網站http://www.cpami.gov.tw
資料來源：內政部營建署