公有市場 攤商漲租10萬 小販氣炸
中市府委外經營 生意不佳「年怎麼過」
2008年12月21日蘋果日報
【黃任膺╱台中報導】台中市公有市場經營績效不佳,近年陸續委託民營,但月底租約到期的北屯錦村市場,卻傳出承包商下個月起將一口氣調漲逾10萬元的權利金;攤商憤怒表示,近來景氣低迷,每月盈收減少2、3成,權利金竟然還大幅漲調,不排除明天將赴市府舉白布條抗議。議員曾朝榮痛批,「市府樂當包租公,什麼都不聞問,根本不負責任」。
雪上加霜
錦村市場攤販李先生向《蘋果》表示,錦村市場內約有180個攤位,9年前和承包商一簽9年,每攤收的權利金在25至45萬之間,每個月還要繳5千元的管理費,水電費另計;因為年合約月底到期,承包商欲把新約的權利金調漲為35萬到65萬不等,並要求攤販們須於今天完成簽約,否則即4天後即須搬遷。
他不滿地說,市場早期為荒涼空地,因為需要建設,收比較貴的權利金是合理的,如今硬體建設大抵完成,權利金不降反漲價,怒斥:「現在時機這麼差,每個月收入至少差了2、3成,市府說要苦民所苦,結果卻任令業者魚肉小攤販,逼得我們連個小生意都做不下去,這個年關怎麼過!」
市府表示無從干涉
市府經發處市場管理科長龍明成表示,「市場委託民間業者經營,為提升業者參與意願,並未設定將來轉租的金額上下限,有關租金的爭議,只能促請業者和攤販協商,無從干涉將尊重自由市場機制」。
經發處副處長陳如昌說,台中巿公有市場共22個,但功能逐漸被超市、大賣場取代,「情況差的攤位出租率甚至不到5成,才會採取整場標租的方式,能幫政府省下清潔管理人事經費」。除錦村、大新、東峰、中德等市場外,市一一五、市八十一等市場近期也將開放標租。
議員:漲幅不合理
被市場攤商點名和承包業者關係密切的議員林永能,昨天極力撇清,強調只是業者的好友,他表示,因錦村市場當初硬體建設花太多錢,現在還在虧本中,「但此波調漲幅度不大合情合理」。
台中市公有市場(用地)新動向
政策變革:
.公有市場經營績效不佳者,傾向整場標租
.市場用地可申請變更為住宅或商業用地
整場標租:
.市一一五:租期9年,標租底價為315萬元,定於本月26日開標
.市八十一:租期2年,標租底價為1088萬元,定於本月30日開標
洽詢:04-22281362
資料來源:台中市政府
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