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較小文字授權他人交屋 可請代書見證
2008年09月25日蘋果日報
房產與裝潢 
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秘技達人
「為什麼不讓我朋友幫我去交屋？」台北施小姐說，她填好委託書授權朋友幫她交屋，卻遭建商拒絕，甚至要她親自在建商面前填制式授權書，才准她朋友代為交屋，她質疑建商刁難。不過律師指出，建商要求雖稍嫌嚴苛，但做法沒有問題，也建議買方最好能親自點交房屋，避免日後發生爭議。
先去電與建商溝通
施小姐說，9月中她兩年前花一千多萬元買的預售屋落成交屋，因平日工作繁忙，她委託朋友代為辦理交屋手續，還填好授權書讓朋友帶去給建商，「可是他們（建商）就不答應啊，還要我出面去填他們的授權書，才肯讓我朋友幫忙交屋。」她抱怨，如果還得親自出面填授權書，那何必委託朋友幫忙，質疑建商刁難。
不過承理法律事務所律師林智育表示，房屋交易金額動輒上千萬元，建商為求謹慎起見，採用最嚴格的查核方法，「這是沒有問題的」，也不能說建商有錯。
林智育也建議，房屋交易金額龐大不容輕忽，買方「最好親自點交才能避免發生爭議」，如果真要委託他人代為交屋，可委請代書見證填具授權書，由委託雙方簽名蓋章、檢附印鑑證明及身分證影印本，買方再親自打電話溝通，相信建商也會退一步給方便。陳力維
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