首頁財經名人與創業 》新把戲 壓房租 招新客
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草原上的狼,擅長等待,牠們能追蹤獵物數十公里,等時機成熟之後,再撲殺獵物,大口吃肉啃骨。南僑會長陳飛龍就像狼一般,景氣探底,他仍不斷擴張南僑的餐飲版圖,他說:「這段時間獲利會比較辛苦,但還是要繼續投資。」

俄羅斯餐廳也賣起1個20元的麵包,先試市場水溫。

「只要提供一種滿足,客人自然就會上門。」
南僑去年從化工類股轉為食品類股,持續提高餐飲比重,目前餐飲已佔營收10%。今年以來,經濟大環境崩跌,許多業者展店計劃都已經停擺,陳飛龍卻仍有一套擴張邏輯,他從M型社會著手,天秤兩端的高單價和低單價消費族群他都不放過。
店面租金下滑,但需求不振,令人擔憂。陳飛龍說:「房租下滑對經營是好機會,但其他因素卻是不利的;客人減少了,以前能賺20萬,現在賺得少了。但反過來看,因為這樣,店家關得多,競爭降低後,成功機率也會大很多。」

日本鬧區拉麵店讓客人站著進食,南僑也將引進類似營運模式。

鎖定分眾市場
他進一步強調:「現階段的展店目標要很清楚,而且要改變作法,不能像過去只有一套方法,要思考你能帶給顧客什麼樣的東西,要有新把戲、新概念或新技術,才能把顧客吸引進來,這樣才能發揮低房租的優勢。」
講求創新的陳飛龍,從不一昧講求量的擴張,而是追求品牌、品質與分眾市場;而陳飛龍面對不景氣的擴張策略,就是通吃M型兩端的市場。南僑到今年底之前,還有數個案子陸續進行,其中包含從中國班師回朝的上海寶萊納啤酒花園餐廳、訴求平價的讚岐拉麵、平價的20元麵包,甚至發展加盟等等,動作頻頻。
在M型右端的部分,南僑斥資5千~6千萬元打造高單價消費的寶萊納,已經敲定進駐關渡台北藝術大學校區,「台灣的寶萊納會比上海規模小,屬於小型寶萊納,所有裝潢都從德國進口,預計年底前開幕。」負責這個案子的皇家可口總經理周明芬說。陳飛龍還說道:「這家店的菜單很簡單,提供啤酒、紅酒、豬腳,只要提供一種滿足,客人自然就會上門。」

一度繁榮的仁愛圓環,如今因為不景氣,閒置店面增多。

低價麵包商機
在M型左端部分,南僑動作更積極。訴求平價、站著吃的讚岐拉麵也將於11月在南陽街開幕,「我們在微風台北車站有2個點,但是因為這個商場店太多,我們認為在鬧區的邊陲也應該有可為,因此已經在南陽街找了一個點,一碗麵價格在70~100元之間,主攻學生市場。現在是M型社會,應該要能滿足各種不同的客人。」陳飛龍說。
9月的中國毒奶事件,又讓陳飛龍靈機一動,認為麵包市場仍有可為。他因而在敦化南路的俄羅斯餐廳,賣起1個20元的麵包,先試水溫。「從以前我就堅持品質。毒奶事件後,這個產品出來剛好測試市場,我希望麵包店都能有相同品質的麵包。」陳飛龍還說,未來還考慮在交通繁忙的地方開迷你麵包店,單純只販售1個20元的麵包。

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