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【廖珮君╱台北報導】金融海嘯後遺症，日前立委林德福憂心房貸戶開始繳不起房貸，恐引爆新一波「屋奴」潮，要求金管會全面大赦房貸戶，訂免繳本金、只需繳利息的房貸寬限期，一律給3年，昨日下午銀行公會緊急找來15家房貸承做量大的公民營銀行討論，銀行全面大反彈，認為若全面放寬寬限期、大赦房貸戶，恐動搖國本。
銀行公會昨一早也緊急發出問券調查，徹查各銀行房貸違約率是否有攀升趨勢，及各銀行因應措施，下周四回收，2周後再邀集各銀行討論。該問卷內容主要是為了解各銀行房貸違約率，是否明顯攀升或小幅增加或持平等3選項，及各銀行如何因應。
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立委要大赦房貸戶，要求銀行放寬民眾免繳本息3年。 |
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給3年增加風險
不願具名的行庫主管說，目前房貸餘額有6兆元，一旦統一全面放寬寬限期到3年，其實對銀行和房貸戶均不利。該主管說，寬限期間是指房貸戶只需繳利息、不需還本，一旦過寬限期，民眾負擔立即加重「其實是把民眾的風險往後移」，民眾3年後反增加繳息負擔。
該主管說，各銀行早針對「手頭緊」房貸戶個別給寬限期，採個案處理，有些房貸戶需1~2年寬限期，若一律給3年會增加銀行放款風險，銀行只能將信用風險轉嫁，如提高房貸戶利率、續緊縮貸款成數，此舉將波及一般正常還款的房貸戶。
最大危機是一旦房價下跌，民眾3年後依然無法還款，銀行開始處分房地產，擔保品價值卻滑落，一連串系統性風險將引爆，銀行主管說：「房貸餘額有6兆元，不能如卡債債務協商般，一旦引爆系統性風險，將會動搖國本。」
銀行公會下周二召開理監事會，確定此議案將來不及放入討論，預料各銀行董總座將在會中有激烈討論。
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