Zeno換屋 首重採光 通風
捷運南港展覽館站旁 機能佳易轉手
2009年02月28日蘋果日報
我的工作是髮型造型師,工作時間比較自由,有空時就會到處看房子,7年來,到處看屋已成為我的興趣跟習慣。挑房子時,我最重視屋子的採光、通風與格局,但交通與生活機能也不能太差,未來若想換屋,才好脫手。 口述╱Zeno 整理╱蔡婷如
多方評估
可能以前念書,就有修習室內設計、建築等相關課程,雖然正職是髮型造型師,但很愛兼差做室內設計或看房子。所以有空的時候,我就會到處看房子,到現在還是維持著這個習慣。看了多年的房子,台北市大安區的生活機能好,居住環境佳,且位處市中心,是我理想中最喜歡的居住環境。
以前我住汐止,位置比較偏僻,等到手頭寬裕一點,要換屋時,我依據多年的看屋經驗並衡量自己經濟狀況,選擇搬到目前居住的南港區。
購買時,考量到雖然我的上下班時間能避開一般交通尖峰時刻,但因為未來還是想換屋,所以還是必須把交通條件考量在內,因為交通是影響房子是否容易脫手的重要因素。
頂樓出租貼補房貸
因此,選擇了研究院路一段巷弄裡的房子,因為這裡近捷運南港展覽館站,走路約10分鐘可達,附近還有橫科傳統市場,採買方便,未來若捷運開通,我想會更具優勢。
在居住上,我很重視屋子的採光與通風,因為如果1間房子,太陽照不進來,居住起來的感覺應該會很糟糕,屋子感覺都悶悶的,住起來怎麼會快活。而我挑選的這間公寓,雖然屋齡已約32年,但前後採光,且開窗多,很符合我理想中的房子。
此外,因這間屋子位在頂樓,還有約20坪大的頂樓加蓋空間,加上當初購屋時的預算500萬元,若買一般樓層的房屋,可能只能買到約30坪,而這間房子因為有頂樓加蓋的額外坪數,上下樓層加起來約47坪,再花約120萬元稍加整修,並將頂樓規劃出租,房租還可貼補房貸,怎麼算都很划算。