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新聞快訊

房產與裝潢

2009年03月26日蘋果日報

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【徐義平、柯玥寧、楊茲珺╱台北報導】房地產景氣初露曙光，投資眼光敏銳的國內、外金主已蠢蠢欲動，備妥上百億資金伺機進場。近日傳出有「豪宅採購團」到處看屋，開價100億元買斷信義計劃區豪宅案「台北信義」遭婉拒；台北縣三芝平價中古屋「三芝熱帶嶼」，也有人以逾5億元大舉收購，將改為退休人士養生園區。投資客的大手筆，透露出房市起漲在即。
去年下半年房市急凍，交易量銳減，底部隱然成型，燃起金主投資房地產興致。專門負責高價房產仲介的經紀人指出，目前接觸到握有200~300億元金主至少有5批，背景涵蓋國內壽險業者、美商公司，正積極尋找投資標的。

看上建案「台北信義」
21世紀不動產敦南仁愛店經紀人王夢蘭說：「國內另有集資型專業投資客，口袋非常深，對整棟豪宅特別有興趣。」上市建商太子建設總經理陳仁欽日前透露，春節前曾有12人的豪宅採購團，趁房市差、議價空間大，至「台北信義」案場開出100億元價碼整個買斷，但被太子建設婉拒。
據了解，這群人背景神秘，口袋深不可測，看好台灣房市潛力，從去年底開始到處採購豪宅，建商與他們互動得知他們想趁房價一漲就脫手賺差價。
新完工豪宅也成為金主團目標，宏綺建設位於忠孝東路二段豪宅案「首相」近日完工，對外開價整棟25億元，銷售的房仲業者指出，從上月委託銷售以來，已有3組買方輪番議價。