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新聞快訊

房產與裝潢

2009年03月26日蘋果日報

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【徐義平╱台北報導】銀行定存利率不斷調降，逼出民間熱錢，由於房地產相對抗跌，隨著房價趨低，房市買氣已悄悄回溫。基泰建設（2538）發言人張玉貞指出，購屋民眾若不趁此時進場撿便宜，很可能會錯過最佳購屋時機。

估第2季房價落底
張玉貞說：「房價長線來看都是持續上揚，不會往下修正，除了這波不景氣影響，導致房價短期盤整，民眾正好可以逢低買進。」
她指出，央行不斷降碼，政府又不斷印鈔票，可預期通膨壓力將逐漸浮現，屆時原物料將會上漲，建築成本也會增加，將會直接反應在房價上面，民眾的購屋成本也會攀高。
張玉貞表示，預期房價谷底會落在今年第2季，議價空間將縮小，加上政府2000億優惠房貸即將用完，政府加碼動作仍未定，民眾若要享受更多房貸優惠恐怕機會不大。
她指出，房市一向為落後指標，目前台股站上5000大關，營建股跟著翻紅，預期此波熱潮將會反應至房市，因此，房市回春情況將更將明朗。
太子建設（2511）總經理陳仁欽說：「此為百年難得一見的金融海嘯，也正是進場購屋的好時機，趁著房價下修進場撿便宜。」
他指出，房價跟物價長期來看都是一樣只漲不跌，舉例來說，就像1976年他剛踏進太子建設時，1碗陽春麵才2元，現在都已經漲到40元。