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【徐義平╱台北報導】原本預期第2季房市才會慢慢好轉,高雄卻率先傳出好消息,年後不但看屋人潮增加3成,成交量明顯回升2成。地產業者指出,高雄房價一向平穩,但受到不景氣影響,新成屋成交價鬆動,下修15%,購屋民眾願意進場撿便宜。
京城建設(2524)發言人周敬恆表示,高雄房市一向難漲,又遭逢經濟低潮,新成屋成交價下修15%,甚至出現每坪8~9萬元成交價。他指出,以京城建設銷售為例,1月總成交件數30戶,2月成交戶數60戶。其中低總價產品「志玲的家」,光是1、2月加總就成交50戶,以2房產品居多。
中古屋成交量回穩
太子建設(2511)總經理陳仁欽指出,高雄房價一向處於原地踏步,受到金融海嘯拖累,房價下修,民眾可逢低進場購屋,挑選優值地段產品。
此外,高雄中古屋市場也相當活躍,住商不動產高雄一心店店長蔡皇輝說:「高雄中古屋市場銷售年前乏人問津,年後每天都有7~8組帶看人潮,成交量也慢慢回穩當中。」