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新聞快訊

房產與裝潢

2009年03月25日蘋果日報

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【柯玥寧、楊茲珺╱台北報導】房市趨谷底，銀行緊縮房貸，據房仲業者統計，高達95%消費者希望房仲業者提供「優惠的低利貸款」。
大型房仲業者因成交量大，可利用「團貸」模式向銀行爭取低利率、高成數優惠，永慶房屋昨日推出「購屋省利計劃」，與10家銀行合作，利率最低1.5%、成數最高達9成，信義房屋也與10家以上金融機構合作，民眾不妨多比較。
永慶房仲集團總經理廖本勝表示，永慶房屋與兆豐、台北富邦等10家銀行合作，爭取30億元貸款額度，申請時間從即日起至4月30日。
永慶房屋契約部經理陳俊宏說：「申請者須是在永慶直營體系成交且購買產品為住家。」客戶不限職業類別，第1年固定利率1.5%，第2年為1.88%，往後隨機動利率調整，不過，9成房貸只限軍公教人員，一般客戶是8.5成。

利率最低1.5%
上海商銀個金部副理徐慶源表示，銀行貸款成數緊縮，台北市一般房貸成數為7~7.5成，若供給量較大的台北縣三峽，可能僅有6~6.5成，「若真能提供9成貸款，算是相當優惠。」
信義地政士聯合事務所林明堂代書建議，消費者應先爭取2000億政府優惠房貸額度，不足部份再透過房仲及銀行業者協助，提供的優惠利率1.36~1.8%，貸款成數從7.5~9成，優貸期為半年到2年左右。
其他家大型仲介也有長期配合的銀行，如住商不動產與玉山銀行配合，中信房屋則與玉山銀行、中國信託合作。