碉堡公園 周邊舊透天300萬起

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面公園景觀房價保值
公園鄰近帶狀7號公園，附近有右昌商圈、莒光生活圈，沿加昌路可達捷運紅線楠梓加工區站，加昌路接楠陽路可到中山高楠梓交流道。
中信房屋右昌加盟店經理陳美娟表示，碉堡公園周邊生活機能成熟，因為發展較早，區內多為舊聚落，主力為屋齡20~30年透天住家，總價300~400萬元。大樓多集中在加昌路附近，新成屋每坪10~13萬元；屋齡10~20年大樓每坪6~8萬元，尤其面向公園的景觀戶，房價更具保值性。
新成屋「氧樂多」位於加宏路191巷、「夏綠通」位於榮新街，均直接面對公園綠地，每坪10~13萬元。屋齡10~20年較具指標性的大樓如「有園」，屋齡10年，面向碉堡公園、7號公園，因周邊多為舊透天住家、大樓較少，高樓層視野無遮蔽，每坪約6~7萬元。「涵碧御座」，屋齡16年，步行5分鐘可到碉堡公園，每坪約6~6.5萬元，客戶指名度高。

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重疊別墅接受度低
住商不動產高雄右昌加盟店店長程建融說：「本區因機能成熟，土地價格在楠梓區相對高價。」區內也有少數屋齡約15~20年、樓高5樓重疊別墅產品，建坪約60~70坪，多為1~3樓、4~5樓分開出售使用，但因須爬樓梯，接受度不高，每坪約5~6萬元。

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有園 鋼筋混凝土結構
中古大樓社區「有園」位於壽民路142巷、近壽民路口，鄰近碉堡公園、右昌國小，沿加昌路可達捷運紅線楠梓加工區站。全棟為鋼筋混凝土結構，並有24小時保全管理，待售物件位於6樓，客廳、主臥室均開窗面向碉堡公園。