竹北機能優 新大樓每坪14萬起

新豐新別墅800萬起
因此鄰近火車站的區段，也成為房市賣點之一。目前新竹較被看好的火車站周邊購屋區段，為竹北、新豐與竹中等3站，其中，竹北火車站往南1站即為新竹站，周邊生活機能成熟，還有台元科技園區，並鄰近新竹縣治所在的縣治特區，目前車站周邊新大樓單價約14~16萬元。
巫彥宏指出，的確有不少從外地到新竹工作的民眾，因無法負擔新竹市或縣治特區的高房價，選擇到周邊低價區購屋，一方面生活機能成熟，也兼顧通勤機能，假日要返鄉也方便。
新豐站位在新竹站北邊2站距離，車站外即為當地主要商圈，其中，鄰近車站西側的松林重劃區，是目前新豐推案最熱絡的區塊。昌彥建設業務人員謝燕良表示，松林重劃區劃完善，加上松林國小採雙語教學，加上鄰近火車站商圈，是吸引購屋族的主要原因，而當地最熱門產品為透天別墅，新成屋別墅總價約800~1000萬元。

竹中站後市潛力足
竹中站為台鐵內灣線的其中1站，目前內灣線新竹站至竹東站停駛，就是為了將此路段高架捷運化，並在竹中站新闢鐵道連結至高鐵六家站，原定今年底完工，但因工程延宕，預計完工日期已延後至明年。
由於竹中站位處竹科與工研院之間，未來竹科3期與清大新校區也在區段內，未來發展頗被看好。永慶不動產竹東朝陽加盟店店長蘇福來表示，竹中站周邊新案多為別墅，且中興路南側開始進入山區，頗具休閒氛圍，當地有不少訴求大地坪、大建坪的雙併、獨棟別墅，拉高當地新成屋別墅總價，行情從800~2500萬元。

放大圖片 客廳空間可擺放3人份沙發，適合小家庭或單身族群。

站前威力 近竹北火車站
「站前威力」位於竹北市台元街、博愛街口，鄰近傳統市場、頂好超市與夜市，步行至竹北火車站5分鐘，至新竹火車站約5分鐘車程，未來可轉搭台鐵內灣支線至高鐵新竹站，周邊還有中山高、北二高、台68線東西向快速道路等動線。基地面積1350坪，臨博愛街規劃店面，社區規劃挑高6.8米迎賓大廳，其餘1樓空間規劃20項公設。
單價：每坪均價16萬元
戶數：320戶
坪數：23~47坪
類型：大樓
公設比：29.5%
樓層：地上14樓、地下4樓
停車位售價：平面車位58~98萬元
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：121°0′39〞
緯度：24°50′24〞
洽詢電話：(03)555-0567
資料來源：興築建設