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新聞快訊掌握時機區位 挺進一級商圈
2009年03月18日蘋果日報
房產與裝潢 
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危機入市系列報導10
2006年全台餘屋量較2005年激增6成，當時房市專家都認為房市過熱，民眾也擔心買在高點，觀望氣息濃厚時，曾是媒體記者的許怡先卻大膽搶進中山區，以2間換1間、大坪數換到小坪數，他表示，當時購屋總價近2500萬元，如今行情已上漲至3500萬元。
今年鎖定林口新案
用2間換1間，從80坪換至53坪，別人看來不划算，但對許怡先來說，從二級地段轉進一級地段，這些是必要的犧牲。
許怡先說：「時機與區位是我買屋的準則。」於是，他趁著大家還在觀望，抓住五鐵共構的未來性，鎖定中山區林森北路的預售案，當時只剩下2、6、13樓的物件，每高1層樓每坪貴5000元，13樓比2樓總價多出291.5萬元，他毅然選擇買下13樓住家，理由是高樓景觀無價，而且相對保值，當初每坪買價45萬元，最新行情已達75萬元。
他說：「目前房市差，更要仔細挑選物件，而且買屋不能只是自爽，還要兼具投資概念。」今年已鎖定林口的個案，打算趁低價時進場購屋。
攝影╱黃競鋒 採訪╱徐義平
許怡先小檔案
年齡：1956年生，53歲
職業：國統開發董事長特助
購屋地點：台北市大安區
購屋時間與金：2006年購入，每坪45萬元
投資心法：區位與時機是買屋最重要的關鍵
資料來源：許怡先
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