桃園龍安特區 舊大樓每坪10萬有找

放大圖片

街廓整齊
龍安特區交通條件優越，距離國道2號南桃園交流道僅約2公里；東西向的國道2號為機場支線與桃園內環線，可銜接南北向的中山高與北二高，交通便利促使周邊區域迅速發展，且南側緊鄰的中山路為省道，公車路線眾多，龍安街上則有客運可直達台北。
龍安特區的範圍以龍安街為主軸，南、北側以中山路與文中路為界，生活機能除可仰賴龍安街上的店家與黃昏市場之外，中山路上則有愛買、IKEA等量販店，可享受逛街與一次購足的便利，加上房價相對便宜，每坪10萬元在區內可選擇的產品相當多，吸引不少區外客購屋。
住商不動產桃園中山店店長楊惠謹說：「龍安街上店家林立，生活機能自給自足，加上聯外交通發達、主幹道中山路與文中路可連接桃園市與中壢市，提供外來客購屋的重要誘因。」

放大圖片

「竹城福岡」指名度高
區內「竹城福岡」、「領袖」等大樓社區，指名度都相當高。「竹城福岡」以社區規劃完善、管理嚴謹著稱，屋齡7年，26~48坪2~4房，成交價每坪10萬元；「領袖」社區的屋齡5年，建物採SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構，價格較高，但成交價也僅約每坪12~13萬元。
台灣房屋中山直營店業務經理辛淑惠說：「龍安特區經過重劃後，街廓與市容整齊，也是吸引購屋族的原因。」例如國豐六街道路寬闊，且能直接通往文中路，受到不少購屋族青睞，屋齡10年內大樓每坪8~9萬元。
新成屋案目前則有廣春成建設推出的「鉑金HOUSE」晶品區，以商務精品小豪宅為訴求，為區內稀有產品，規劃16~25坪1~2房，除建材等級較一般新成屋佳，還提供住戶飯店式服務，每坪開價15~17萬元。

放大圖片

透天產品釋出量較少
龍安特區內雖透天、大樓產品均有，但透天較少釋出，楊惠謹指出，例如國強十二街的「麒麟香榭」別墅社區，屋齡8年，全區共20戶，成交價雖約每坪10萬元，但極少轉售，至於上海路、江南二街至十街一帶，則有不少透天厝，屋齡較老舊，約30年，總價400~600萬元。

放大圖片

採光良好
金龍玉安 擁龍安街商圈
「金龍玉安」為中古別墅社區，位在龍安街166巷內，巷口即為熱鬧的龍安街商圈，沿線有黃昏市場與多家小吃店，用餐採買均方便，附近的中山路上還有愛買、IKEA等量販店，可一次購足居家用品。
此外，社區距離國道2號交流道不遠，可以直接通往台灣桃園國際機場。
待售物件建坪62.93坪，樓高5樓，室內格局方正，規劃4房2廳4衛，每間均有採光，總價788 萬元，內含2個平面車位。