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【陳?蔚╱台北報導】受經濟環境低迷影響，裕隆（2201）新店土地開發案規劃生變，裕隆總經理陳國榮昨指出，環境改變，土地內商業區及住宅區規劃可能都須調整，正評估優先開發商業區可能性。
對於目前房地產景氣走下坡，陳國榮指出，任何商業模式都要因應實際環境做調整，「過去一段時間房地產景氣處於高檔，所以計劃先開發住宅，但目前住宅需求已較低，若是在現在開發，會以商業區為優先。」
陳國榮說：「尤其住宅區通常以買賣為主要交易模式，但商業區交易行為還包括租賃等方式。」言下之意可能先完整開發商業區後，進而帶動住宅區價值。

目前規劃尚未定案
至於開發時程，陳國榮指出，目前相關規劃的改變還只是想法，確定今年上半年不會完成合作廠商簽約與開發。他分析，新店廠區土地為裕隆自有，無貸款壓力，加上過去裕隆遷廠三義後，土地已閒置10年，因此不急於在這一兩年間開發完成，「我們希望等到最好的條件與時間再來開發。」
相對於土地隨遇而安的開發態度，裕隆昨日仍就旗下LUXGEN品牌舉行研發實力發表會。