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新聞快訊餘作美大觀 三陽重劃區別墅
豐原預售案 可依需求變更格局
2009年03月07日蘋果日報
房產與裝潢 
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【柯玥寧╱台中報導】三陽重劃區是目前豐原房價最高的區段，許多建案規劃總價2000萬元以上的透天別墅，高總價產品群聚，媲美台中7期重劃區。「餘作美大觀」是三陽重劃區少數的預售案，規劃地坪34~105坪、建坪54~130坪的社區型別墅，總價998~3280萬元，強調可依客戶需求合併戶別或更改格局。
前院停車
三陽重劃區位於豐原市外環東側，近台中縣立文化中心及36米豐原大道，經豐原大道往北可連接國道4號或南向至台中市。豐東路、水源路口有豐東黃昏市場，但重劃區內生活機能尚未成熟，部分日常採買還是要到豐原市中心商圈。學區是豐村國小、豐東國中，步行約在10分鐘範圍。
「餘作美大觀」基地位於12米的中陽路，基地面積1300坪，規劃30戶社區型別墅。餘作美建設經理賴玉玲說：「以前公司大多都是成屋銷售，但這次地段及總價考量下，改以預售方式，能針對客戶需求彈性變更格局。」
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總價998~3280萬元
全案規劃前院停車式別墅，每戶前院可停1~2輛車，少數大面寬邊間戶型最多可停3輛車。除部分戶別外，多數戶型1樓均有孝親房。
室內1樓樓高3.6米，2樓以上樓高3~3.2米；建材包括客、餐廳及廚房地坪鋪設80公分見方拋光石英磚，主臥衛浴降板浴缸、花灑淋浴柱等，廚房規劃檯面式雙排櫃廚具，配3口爐、美國CUNO濾水器等。貸款6.5成，已動工，預計年底完工。
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基本資料
總價：998~3280萬元
坪數：地坪34~105坪、建坪54~130坪
戶數：30戶
類型：獨棟、連棟別墅
電梯：無
樓層：地上3.5樓
方位：各方位均有
停車位：前院停車，可停1~3輛車
GPS座標：
經度：120° 44′ 10.2〞
緯度：24° 14′ 57.4〞
洽詢電話：(04)2523-3355
資料來源：餘作美建設
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