新光金售信義A11 底價估百億

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新光三越：合約無礙
新壽要賣A11館，外界預估擁有900億元預算的國泰金（2882）最可能出手參與競標，國泰金發言人李長庚則表示，目前還未知標售細節，也不知是否要參加競標。
新光金去年每股虧損3.8元，董事會決議不分派股利股息，也是新光5年來首度不分配股利。新光金總經理許澎說，今日將公布A11招標辦法，預計5月以前完成，如果順利標售出，第2季就可以入帳。據了解，新壽於1997年取得信義區該筆土地，土地面積約2534坪，當時取得成本僅40億元。以標售底價100億元估算，若順利標出，新光金可獲利60億元。
A11館地處信義威秀對面，面積2543坪，建物面績1.89萬坪，現由新光三越承租。據悉，新壽與新光三越契約訂到2013年，每月租金3500萬元，若以百億元成功出售推算，租金投資報酬率約4.2%。新壽將在標售辦法中要求，新地主須維持原有租約關係，直到租約到期，新光三越的權益暫時不會受到影響。
新光三越販促經理周寶文昨說：「我們也是最近才得知，等到未來確定新地主後，會和對方討論，看是否有機會調降租金。」對租金條件等項目細節，新光三越則表示，因列入合約保密條款，不方便透露。