內湖新大樓 機能便利不怕跌

放大圖片 採開放式規劃的書房，讓視線不受限制，可穿透到走道，製造空間延伸的感受。

西曬屋擋濕氣
最後落腳在內湖，甯宜文說，這是因為內湖有綠地、學區，預計還有捷運內湖線經過，生活機能不錯，附近還有超市、餐飲小吃店，晚歸也不用擔心找不到外食，但會在內湖買屋的最關鍵因素，還是因為住家附近有中山高速公路，由於拍戲常須南北往返，交通上方便許多。
此外，台北市好地段不少，像是市中心的信義計劃區與大安區等，但甯宜文認為，信義路附近有斷層帶經過，對於偶有地震的台灣來說，甯宜文寧可放棄信義計劃區與大安區，選擇較安全的內湖。
確認了環境與地段，接下來才是屋況、採光等條件。喜歡室內有充足日照的甯宜文，不以西曬為意，反而喜歡這間有大片玻璃窗，但有日落餘暉入屋的房子，優點是日照充足，可解決山邊住家濕氣過重的問題，加上房子位於高樓層，遠景入屋盡收眼底，讓家的表情更豐富。
這個家，甯宜文從看屋到簽約僅花了1天的時間，住家請設計師規劃簡約的設計風格後，擺入自己收藏多年的骨董與配件點綴角落，極具個人風格的家，就此誕生。

放大圖片 屋主 甯宜文

購屋小撇步
扣自備 現金須充足
目前全球景氣不佳，很多人都會說：「低利率時代來臨，讓錢變得不值錢，與其把錢拿去銀行定存，賺取微薄的利息，不如趁此時機買房子。」但是沒有人知道經濟何時恢復榮景，若緊接著又是高利率站上舞台，假設當時身上揹有房貸，豈不是被高房貸利息壓垮。
我建議買房子須保守，畢竟房屋貸款動輒20~30年，沒有1個金融專家能確保房子繳了幾年的房貸後，景氣會轉好或壞，因此手頭上現金，若扣除自備款後，現金無法到剩餘價款的2成，就不建議買屋。
假設房屋總價1000萬元，扣除自備款300萬元後，手頭的現金至少要有140萬元，這140萬元可以先拿去投資或存款，前提是遇到緊急狀況時能隨時變現，能讓資金靈活運用，以免未來房貸利息轉高後，發生無法支付高額利息，或遇到資金卡住，無法周轉的窘境。