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【連珠君╱台北報導】長耀建設預售案「More 123+」,位於台北市內湖區港華街,屬麗山國小、麗山完全中學明星學區,高樓層可見金面山保護區,步行約6分鐘可達捷運港墘站,為單純的住家環境;產品規劃16~28坪1~2房,戶戶配備掌紋辨識系統,頂樓規劃空中花園,社區預計引進物業管理,總價800萬元起。

主臥非套房設計,無獨立衛浴,但2面開窗,採光面大。

環境單純
太揚行銷襄理周詩凱表示:「基地周邊學校眾多,屬於麗山國小、麗山完全中學明星學區,鄰近還有德明財經科技大學、恕德家商等,住家環境單純。」步行約5分鐘可達金面山保護區,因周邊多為5樓高的老舊公寓,高樓層可見保護區山林景觀,同時也是都市更新潛力區段。

頂樓規劃空中花園
港華街上店家以補習班與超商為主,採買可前往內湖路一段737巷,步行約10分鐘可達,可滿足日常生活所需,捷運港墘站就位於內湖路及港墘路口,內湖線預計今年6月通車。
基地面積224坪,規劃獨棟10樓高的建築物,基地旁同為長耀建設新案「涵玉」,基地間將設8米巷道,大門及車道口將由此巷道進出,1樓設有4戶店面,其餘為公共設施,設置健身房、多功能交誼廳,頂樓規劃空中花園等。
建物1~4樓配置制震壁,電梯裝設臭氧殺菌機、CCTV監視系統,1樓大廳裝設掌紋辨識系統,社區引進FTTB(Fiber To The Building)光纖到社區,2樓以上為住家,樓高3.2米,各戶廚房採用人造石檯面、烤漆面板廚具,配備單口或雙口瓦斯爐,E棟與F棟7~8樓配置單口電鹵素爐。預計今年底動工,工期約2年。

廚房配備L型廚具,採用人造石檯面、烤漆面板、雙口爐等,並結合簡易吧台設計。
衛浴通風採用獨立負壓式排放,搭配淋浴拉門及花灑蓮蓬頭。


基本資料
單價:每坪50~60萬元
坪數:16~28坪
戶數:56戶
類型:大樓
公設比:約33%
樓層:地上10樓、地下3樓
停車位售價:平面車位200萬元、機械車位160萬元
方位:南北向
GPS座標:
經度:121゜34′29.8〞
緯度:25゜4′59.8〞
洽詢電話:(02)2799-0077
資料來源:太揚行銷

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