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馬政府兩岸三通的政見，極有可能在7月4日就會兌現，台灣房屋首席總經理彭培業表示，直航後，北部的台北民生敦北社區、信義計畫區，中部的台中7期、8期、中部科學園區和美術館周邊，南部的高雄農16和高雄軟體園區等8大地段，最具三通推升房價潛力的利多。撰文：朱福山 攝影：陳志亮
大台北地區因兩岸三通受惠最直接的，是松山機場一帶，直航後將為往返兩岸的主要機場，而現階段周邊生活機能完善，並且鄰近敦北商圈，區域房市動能也將隨航運起飛。去年底放寬建物限制高度後，已吸引不少建商投資的意願，悄悄地拉抬了民生敦北一帶區域房價，區域內公共建設和都市更新規模更具彈性。
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鴻海進駐 高市看俏
住商不動產龍江加盟店店長邱秀美指出，民生敦北社區可望因觀光題材，改變區域發展，未來旅遊業、快遞業和貨運轉運站等業種進駐後，將提高區域就業人口，住宅需求量增加，帶動區域房市發展。
台中市因中科引進、高鐵通車，帶來就業和光觀人潮，地產焦點目前主要集中在7期、8期、中科與美術館周邊等地，也就是所謂的「金磚4區」。其中7期重畫區有新市政中心地段加持，鄰近未來的台中市政府、市議會，以及大都會歌劇院，再加上中科發展順利、水湳經貿園區的規畫等利多，下半年將繼續帶動台中市房市的發展。
高雄市今年3月受到捷運通車買氣回升，具有重大建設加持的地區，仍將是下半年的主要戰區，包括捷運沿線、北高雄的農16、巨蛋周邊，以及南高雄的三多、五福商圈等區域。
上周鴻海集團與經濟部簽署「投資意向書」，確定進駐高雄軟體園區，更為未來高雄的發展注入強心劑，不論貨櫃轉口或是創造就業機會，都將是未來高雄市發展的重要指標。
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