凱悅假期近楊梅楊明國小

大樓休閒設施豐富每坪8.5萬元起

房產與裝潢

36坪客廳樓高約3.2米，面寬約4米，地坪鋪設50公分見方高亮釉磁磚。張哲偉攝

主臥室內側面開窗，可配置雙床頭櫃與小型梳妝檯。

孫維康永慶不動產楊梅埔心加盟店店長

3房以上廚房規劃雙排櫃，附豪山牌瓦斯爐、櫻花牌抽油煙機等。

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【楊欣樺╱桃園報導】新成屋個案「凱悅假期」，位於桃園縣楊梅鎮新農街與金山街口，鄰近學區楊明國小，車程約5~8分鐘可達中山高楊梅交流道，小環境商家林立，生活機能佳；社區規劃泳池、健身房等豐富公設，並引進物業管理，每坪8.5萬元起。

物業管理
從楊梅交流道下，經主要道路中山北路一段，不久即可到「凱」案所在的新農街，從交流道下，開車約5~8分鐘可達，新農街、環東路上店家聚集，中山北路另有連鎖速食店，徒步至學區楊明國小僅需5分鐘，距離楊明國中步行約10分鐘，生活機能成熟。

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3房以上廚房規劃雙排櫃，附豪山牌瓦斯爐、櫻花牌抽油煙機等。

管理費每月坪約45元
現場專案經理劉懷琳表示，本案以豐富休閒設施為主要訴求，社區內規劃游泳池、挑高7.2米大廳，設置沙發區，可在此會見親友，另有咖啡廳、健身房、兒童遊戲區、兒童閱覽室、咖啡吧等，並引進楊梅地區少有的物業管理，目前聘請合京保全提供服務，初估管理費每月每坪約45元。
基地面積約2500坪，由麗寶機構旗下的鵬程建設投資興建，總戶數227戶，含8間店面，住家單層戶數約2~4戶共用1部電梯，廚房配備豪山牌與櫻花牌廚具，3房36坪以上的戶別，廚房均配置雙排櫃，建物已完工，可立即交屋，自備款2成。

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主臥室內側面開窗，可配置雙床頭櫃與小型梳妝檯。

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基本資料
單價：每坪8.5~10萬元
坪數：36~46坪
戶數：227戶
方位：南北向
公設比：26~28%
類型：大樓
樓層：地上10~11樓、地下2樓
停車位售價：平面車位70~75萬元
GPS座標：
經度：121゜9′36.9〞
緯度：24゜54′46.1〞
洽詢電話：(03)488-1855
資料來源：麗寶機構