三重 1戶1梯廳規劃
陸江新建築+ 73~156坪格局每坪均價38萬
【柯玥寧╱台北報導】重劃區採計劃性開發,擁有整齊新穎的環境優勢,頗受購屋族青睞,也成為建商兵家紛爭之地。陸江建設繼三重市重陽重劃區的「陸江」熱銷後,近期推出「陸江新建築+」,講求建材設備再升等與建商品牌,產品規劃73~156坪,採1戶1梯廳設計,每坪均價約38萬元。
三重市重陽重劃區公園綠地比約1.7成,居民享有開闊的休憩空間,成為重劃區的另一優勢。預售案「陸江新建築+」基地3面臨路,位於35米主幹道集賢路、12米三賢街與12米計劃道路之間,社區後側對鄰大山公園、近萬坪河濱公園,住戶可在此漫步;目前生活採買須仰賴五華街舊商圈,步行可達興建中的家樂福賣場。
配新日鐵制震壁
基地面積1013坪略呈L型,社區臨集賢路的前棟,為78坪的雙併產品,後棟臨三賢街呈倒T字型,坪數73、88坪,合併戶可達156坪,全區皆為1戶1梯廳設計,享有隱密性。
甲桂林廣告業務部襄理何泓叡表示,建物外觀設計與區域內新推案的古典設計迥異,採立面式框架與海鷗展翼的造型折板,線條簡單俐落,但巧妙包覆屋凸建築量體,展現大器的新建築設計。
何泓叡指出,本案建材配備較第1期更講究,因此案名加入「+」,意為PLUS(升級)之意。建物結構配有12組新日鐵制震壁,採明管施工法,方便住戶用水、維修;社區前後大門配備臉模辨識系統、淨水系統、FTTH(Fiber To The Home)光纖到府,每戶還配中央集塵設備,主臥衛浴採TOTO牌9911微電腦免治馬桶,各項設備與台北市豪宅等級看齊。
每戶配購2車位
公共設施包括迎賓車道、挑高7.2米的出入大廳、Lounge Bar、中庭花園、SPA水療按摩池與無邊際泳池,每月每坪管理費約70元;車位均為坡道平面式,每戶須配購2個。貸款7.5成,5月動工,2010年交屋。