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較大文字張金鶚：房市交易必須透明化
房產與裝潢 
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北縣市合併房價可降
【劉冠吟、郭及天╱台北報導】中華民國房地產政策研究學會昨邀集多位學者、業者舉行座談，會中預測兩岸關係對台灣未來房地產影響。仲量聯行總經理趙正義形容當前台灣房地產如同「汽車開到一個大彎道」，一邊前進同時也要踩煞車。《上海樓市．智典》的總編輯蔡為民則認為，兩岸房市的貿易就像「螞蟻與大象共舞」，台灣要在中國市場的「趾縫」間求生存。
北縣市合併房價可降
座談會中多強調應加速台灣房地產交易資訊透明化，蔡為民表示，交易資訊透明化在上海反而造成惡例，許多建商造假交易合約，政府反而變成為假合約背書的角色。政大地政系教授張金鶚說，交易資訊透明化是必要且必須，但背後法規要健全，否則會刺激逆向成長。
趙正義認為，現在台北房價拉太高，對建商長遠來講反而短多長空；陸資仍然對台灣市場很有興趣，但目標不在住宅，台北房價現階段過度期待、過早反映。他建議加快台北縣市合併，提高城市規模及掛有「台北市」轄區金字招牌的房屋供給量，未來房價才有可能降低。
不動產仲介公會全聯會創會理事長王應傑說，中產階級如果想要買房，現在是可以進場的時機，因為台灣是「鋸齒狀」房市，房價會上漲但很快又下跌，「購買中古屋是最好的選擇，價格不會炒太高，產權也清楚。」
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