華固 整理後攻101元
2008年06月16日蘋果日報
自去年12月以來,華固(2548)股價即以45度仰角向上攀升。至總統大選結束、4月中旬達到140元高峰後,股價開始向下修正,到上周五跌幅已逾3成。由於營建族群短期沒有特別利多,市場又傳出泡沫疑慮,加上先前大漲急拉,也需要一段時間修正,近期想要有突出表現不太容易,不過可觀察在90元價位是否獲支撐,待整理後挑戰半年線101.64元。
本益比不到10倍
不受到兩岸政策開放加持,台北市房地產仍可望穩定發展。華固董事長鍾榮昌就表示,相當看好未來商辦市場成長空間。華固持有商辦土地逾4000坪,第4季將在內湖瑞光段推總銷售金額15.8億元的廠辦。到2009年,還將加重推出比例,總計會有5個商辦大樓將在這兩年銷售,商辦市場營收比重,也將從今年17%調高至50%以上。
儘管華固買地動作積極,但5月營收4.88億元,較去年同期6.66億元衰退近27%。由於近期各建案銷售中心看屋人數有下滑趨勢,建案去化有待進一步考驗。法人預估,2008年華固營收在先前建案包括名人道、碧連天及千代田認列營收下,金額可達98億元,每股純益12元。本益比不到10倍,待大盤回穩後,可多加留意。歐陽善玲