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拖垮業績
大環境景氣不佳,無殼創業族也連帶受影響。根據1111人力銀行昨公布的最新調查,417位創業約半年的創業者中,有6成5面臨業績下滑壓力,近期每月業績平均比半年前下滑約28%;店租負擔則佔經營成本的2成2。房仲業者建議,無殼老闆可在續約時採取哀兵策略要求調降租金,減輕經營負擔。
平均月租逾6萬元
1111人力銀行昨天公布店舖創業現況調查結果,6成5的受訪創業者表示面臨業績下滑壓力,創業者所負擔的店面租金每月平均約6萬4000多元,約佔成本的2成2,近8成5的受訪者認為店租有下降的必要,平均降幅在1成9才較合理。1111人力銀行副總經理吳睿穎表示,高店租恐怕會成為壓倒無殼老闆的最後一根稻草。
在捷運芝山站開店6年賣咖啡的蘇太太指出,2年前因SOGO百貨可能進駐周邊商圈,房東就順勢漲了7000元租金,店租成本提高2成,今年2月轉型為加盟鮮果汁,賣的品項增加,才能應付店面租金漲後增加的部分成本。
台灣房屋不動產研究室分析師邱太煊指出,在和房東洽談續約時不妨採哀兵策略,時機差,雙方就有可能各讓一步,達成交易。
記者陳如嬌
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大環境景氣不佳,人力銀行調查發現,店租成本居高不下,造成無殼老闆沉重負擔。廖瑞祥攝 |
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原來賣咖啡的蘇太太,因房東漲店租,轉型改賣鮮果汁,增加販售項目,才彌補新增成本。廖瑞祥攝 |
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