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公式計算 租金逾房貸6成 宜買屋
無殼族可辦租金補貼 每月3千下月上路
2008年06月12日爽報
本報訊
高房價時代民眾到底該不該為自己買房,享受房價增值?房仲業者建議,利用「房貸租金替代率」試算,也就是月租除以房貸月付金,替代率低於60%,租屋是首選;60%至99%可選低價小宅;超過100%就可依自身喜好選房。
若替代率介於買與租邊緣,建議民眾可多存些自備款,或選擇房價較低的次要商圈、中古屋、坪數不大的小宅或套房產品。
無自有住宅且租屋者,則可向政府申請租金補貼。內政部今年度將補貼戶數增至2萬4000戶,較去年增加1倍,每戶每月可申請3千元租金補助,期限1年。該方案將在7月起公告受理申請,民眾可向戶籍所在地的縣市政府申請。