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【施春美╱台北報導】北市地段最好、地價最高的公有傳統市場「中崙市場」將以BOT（Build、Operation、Transfer，興建、營運、移轉）改建，目前兩層樓將改為15層樓的商辦大樓，1樓市場首創「無壁體」建築，僅樑柱而無牆壁，環境將更明亮和方便。北市府昨表示，此為北市首個傳統市場BOT改建案，若成效好，將擴及其他傳統市場。
盼有成效
市場處表示，據得標的承包商樺福建設規劃，將改為15層樓商辦大樓，未來市場1樓仍為傳統生鮮市場，2樓百貨美食街，總計133個攤商，朝整齊明亮方向規劃，1樓挑高4.2米，以利通風採光，且將首創「無壁體」設計，只有樑柱，無牆壁隔間，成一個大型開放空間，方便民眾購物，3樓則為居民活動中心，供當地居民免費辦活動，其餘樓層則出租供辦公室使用。
「改善環境活絡發展」
台北市市場處副處長王三中表示，北市現有47個公有傳統市場，近年傳統市場受社會環境變遷影響，競爭力不足，因此選擇部分市場進行改建，現已擇定中崙市場做為首個BOT改建示範點，預計2年後動工、3年後完工啟用。
市場處表示，中崙市場位在八德路3段，基地面積約500坪，鄰近南京東路、敦化北路等商業區，緊鄰小巨蛋、市立體育館等設施，是市場處轄下地段最精華的傳統市場，但因營運至今已46年，硬體設施老舊，且無法與現代化的超市、賣場競爭，因此人潮不多。
當地吉仁里長李貴三說：「中崙市場年久髒亂，且缺乏居民活動中心，希望BOT案能改善當地環境，提供全新購物環境，活絡地區發展。」
「有競爭力較多人逛」
中崙市場自治會會長林明竹說：「改建後租金，若和現在差不多，未來生鮮價格也不會變貴，且漂亮的市場會更有競爭力，會有比較多人來逛。」
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中崙市場將改建成十五層樓多目標商辦大樓，此為模擬圖。北市府提供 |
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中崙傳統市場改建資訊
◎地點：八德路3段76號
◎基地面積：513坪
◎造價：7億元
◎啟用：預計3年後啟用
◎規劃特色：
．1樓傳統生鮮市場、2樓百貨美食街、3樓居民活動中心、4~15樓為商業辦公室。
．1樓挑高4.2米、首創「無壁體」設計，僅基本樑柱、無牆壁，為一大開放空間。
資料來源：北市市場處
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