大大都會推案將達兆兆元
《住展》料北市預售屋明年可議價15%
|
 |
|
〈本報訊〉今年全台3大都會區推案量達1.1兆元，其中8600億元集中在北部，較去年成長約1成。《住展》雜誌預估，明年3大都會區推案量將達1.3兆元，創近10年新高，大台北預售案房價仍將溫和上漲，但整體議價空間也將放大。
《住展》認為，明年房市有幾個趨勢，包括豪宅推案仍火紅、餘屋賣壓影響預售市場等。而今年建商在B級地段開出A級價格的現象，明年會更明顯，將使預售案議價空間擴大，台北市將達10~15%。
由於房價走揚，北市首購與部分換屋族持續遷往北縣，將促使部分地區出現補漲行情，如老舊市區的大同與萬華及新店、新莊、中和等地，台中8期與11期重劃區也有補漲空間。
|
