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【徐義平╱台北報導】北市知名建商看好大直重劃區聚集交通、景觀、商業娛樂等利多，近年陸續進駐推案，雖然水岸第1排已無建地，但從台北市政府推出「台北好好看」容積獎勵措施，提高建商獲利空間，紛紛規劃超高大樓，出現另類高層水岸豪宅。
住商不動產大直加盟店店長洪春貴說：「大直重劃區擁有得天獨厚的地理優勢，可享基隆河沿岸景觀。」最早的水岸第1排豪宅要屬「帝景水花園」，但近期房市不景氣，許多建商暫緩推案，目前大直唯一的預售案「墨香明水」，從去年9月開始潛銷至今，其他接近完工的銷售中成屋包括「明水硯」、「明水大觀」、「新景澤」等。
洪春貴指出，去年大直豪宅推案呈停滯狀態，受到不景氣影響，建商採保守態度不敢推案，剛好遇上台北市政府推動「台北好好看」計劃，才趕搭順風車。

建商獲利可望提高
目前大灣北段共有12件「台北好好看」申請案，均是商業及娛樂用地，原本去年要推案的興富發豪宅案「豐澤」，也轉而申請「台北好好看」，另外宜華五星級飯店、忠泰、長虹、宏普、瓏山林等建商也參與。
信義房屋大直店店長吳宜璋指出，大直水岸第1排早已無建地，唯有向上發展才能再享有水岸景觀，因此大直將出現超高大樓，形成高樓景觀豪宅聚落。