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【張瑞傑╱台中報導】最高額度200萬元的「青年安心成家方案」已經上路,搭配專案貸款購屋,可減輕利息負擔,以貸款200萬元反推,購屋總價約300萬元以內可全數適用此方案;在台中市300萬元可購得2房、台中縣甚至有機會購得2房含車位的產品。

減輕負擔
政府推出的「青年安心成家方案」,提供200萬元的貸款、前2年免繳利息,後續也可適用優惠利率,因此吸引不少民眾爭取登記。以目前平均約7成貸款推算,若只貸款200萬元,購屋總價應控制在300萬元以內,剛好可以完全使用「青年安心成家方案」。
老鷹廣告經理洪昇輝說:「台中市因為現在房價年年高漲,每坪10萬元以下的新屋已經絕跡,少部分每坪開價15萬元以下,如果降低坪數,往台中市南區、北屯區尋找,也有機會買到總價300萬元以內、2房格局的住家。」
「陽光多瑙河」每坪10.5萬元,總價300萬元內,可購得28坪、有獨立廚房的2房,是台中市少見近30坪的2房產品。「佳泰樂薇」總價288萬元可購得21坪、大1房住家,而樓層挑高式住宅「摩登4米7」、「紫園雙翼」、「愛瑪市」等案,總價258~298萬元可購得20坪的2房產品。

台中縣購2房含車位
台中縣因每坪單價稍低於台中市,因此有機會用300萬元,買到近接近30坪的2房住宅,例如大里市的「青年市」總價298萬元、豐原市的「星光浪琴」總價300萬元均可購得26坪的產品。

建商也推免息專案
沙鹿鎮的「富宇春天」則強調可以298萬元購得31坪、2+1房的大樓住家。此外,潭子鄉「滿月」推出24坪、2房格局,總價254萬元,加買1個機械車位,總價剛好在300萬元左右。
除了利用青年安心成家方案的200萬元的無息貸款外,包含「林維港麗」、「星光浪琴」、「佳茂中山會館」、「富宇春天」等案,建商都提供30~200萬元不等的免利息專案,兩者搭配使用省更多,也讓購屋者的購屋壓力更減輕。
「青年市」更推出「五零傳奇」專案,訴求「零利率、零設計、零裝潢、零家具、零家電」來吸買氣。櫻花建設業務經理林佳賢說:「前20位符合青年安心成家貸款民眾,可與設計師一對一討論裝潢風格,再送家具、家電。」

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