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【劉冠吟╱台北報導】去年520總統就職前國內豪宅衝上高點，至今不到1年時間已下修2成，專營豪宅市場的大師房屋總經理陳建慶分析，現在買賣雙方對價格共識非常低，因此屋主寧願租也不願意出售，但他認為，豪宅賣方「撐價」力道將會隨需求低迷下探，因此價格「絕對還會再跌」。

今年適買自住宅
陳建慶說，現在買賣雙方對豪宅的成交價格落差大，待售豪宅物件紛紛轉售為租，「現在賣家寧願先出租也不願降價出售，因此高總價出租市場供給量比實際需求量還大，對於房東來說並不好租，若持續撐到今年底，豪宅售價跟租金都可能再下降。」
部分房地產業者預言住宅價格還會再跌，價格盤整趨勢將走到明年，導致有意購屋民眾紛紛觀望，對此，陳建慶肯定地說：「今年就是購買自用住宅最好的進場時機！」
他分析現在交易量低迷，議價空間反而大，整體市場氣氛對購屋者有利，若持續等待可能錯失良機，「沒有人買房時，就是最可以買的時候。」
陳建慶預測，今年不動產投資首選為台北市中心純商辦大樓，「台北市商辦價格向來被低估，且去年住宅飆漲時，商辦也未有相同漲幅，未來短期內新商辦供給少，隨著兩岸開放，需求會愈來愈大。