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【劉冠吟╱台北報導】年初的春節連假買氣遞延，讓2月中古屋交易量增加3成，成交價則小幅下修1.5%。房仲業者分析，經過長期買賣停滯的「折磨」之下，賣方心態已明顯調整，包括開價下修、議價態度軟化等，皆有助加速交易，但業者預測，暫時的成交量增不代表市場回溫，今年仍持續價量盤整趨勢。

賣方調整
根據信義房屋成交資料統計，2月全台都會區成屋成交件數較1月增加3成，住宅單價小幅下修1.5%。信義房屋企研室主任蘇啟榮表示，與去年「等待景氣落底、等待房價下降」的觀望氣氛相較，現在已轉成較為積極的「多看多比較」，加上房價普遍較去年高點下修約15%，以及年後降價風潮的幫助，吸引部分隱性的購屋需求重回市場，看屋人數也持續增加。
永慶房屋總經理葉凌棋則說，市中心房價雖已明顯下修，但對一般民眾而言還是太高，春節後出籠的買方多半為首購族，在預算有限的考量下，自然會優先選擇總價相對較低的產品，短期內市場仍為低總價交易當道。葉凌棋說，雖然看屋民眾較年前增加2~3成，但普遍認為還有降價空間，現在買方算盤打的很精，若無「物超所值」的物件，恐怕很難引起買方興趣。