張小姐鎖定北投區 首選近捷運 附裝潢 公寓

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寧靜環境
張小姐本身是租屋族，選擇就近在公司附近租屋，不過，因租屋處位於道路旁，車來人往相當頻繁，居住環境吵雜，因此，張小姐表示，購屋時會以寧靜的居住環境為優先考量，加上經常前往陽明山、天母一帶遊玩，覺得該區的環境較不擁擠、空氣清新，購屋鎖定北投區一帶。

放大圖片 張小姐因要通勤上班 ，交通考量是重要因素，因此選擇北投捷運站步行10分鐘可達的範圍做為購屋首選區段。

首重格局採光環境
張小姐平時就常在網路上瀏覽各家房仲物件，發覺網站上物件照片都重複拍攝同一個空間。因此，張小姐說：「網站上的看屋照，無法顯現實際空間大小，所以看屋時首重格局、空間大小、採光，以及環境是否吵雜。」
由於是從外地到台北工作，張小姐相當重視父母的意見，因此，看屋當天父母也陪同，並且給張小姐意見，建議她最好挑選距離捷運站近的物件，可以享受便利的交通與生活機能。
當天張小姐一共看了3個物件，一開始都先詢問意屋主的背景，並探究出售的原因，希望能初步了解屋主情況。
第1個前往的地點是民族路11巷的「三穎麗緻」社區，由信義房屋北投捷運站店經理蔡勝旭帶看，在電梯裡頭，張小姐一家人便開始問最近的採買地點在哪？如何走？
蔡勝旭回答：「社區旁邊有北投傳統市場，步行可到，附近還有多座公園綠地，機能算不錯。」
張小姐一進門便先檢查房屋內的採光與格局，立刻就發覺衛浴位置距離臥室較遠，有點不方便，然後參觀各個房間，並且開窗、站在各個角落觀察、或是開水龍頭等，張小姐認為，若是衛浴更靠近臥室，這間物件的格局會很理想。
張小姐表示，看屋除屋況、內部格局外，也相當重視第一印象。所看的第2個物件「陽明山廈」，站在社區外，她發現大樓外觀保持不佳，在心中先扣分，實際看屋後，對室內格局也不是很喜歡，但該物件於張小姐看屋不久後便售出。

放大圖片 北投溫泉公園位中山路1-2號，園內規劃有噴水池等設施。

外觀不佳就先扣分
最後1個物件位於中央北路上，地處忠義、復興崗捷運站之間，屋齡26年，張小姐表示，一開始對於中古公寓興趣不大，但因為物件總價符合預算，便前往看屋，看屋後才發覺，這個物件是3個物件中最滿意的，原因是一走進室內，這間附裝潢的房子，動線分明，並使用氣密窗隔絕室外噪音，同時也受到張小姐父母的認同，但因距離捷運站較遠，張小姐認為還需要考慮一下。