租後ㄟ心聲

專家建議
租金扣除上限每年12萬
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示：租金報稅最好簽約前與房東達成協議，並協請房東每個月附上租金收據，以方便報稅，不過租金報稅會讓房東產生稅費負擔，部分房東可能會拒絕，建議房客可從租金下手，商請房東降低租金，來彌補報稅的損失。
倘若租金使用轉帳方式繳納，可要求房東開立租金收據，做為報帳之用。而租金報帳有幾點須注意，首先就是要保留租賃契約書及付款證明影本，像房東簽收收據、轉帳交易明細表或匯款證明單等，可作租屋依據及租屋費用證明。再來是納稅人本人、配偶或直系親屬中，須要有1人設籍於租屋地，並備妥戶口名簿影本以證明，而每個人可以列舉扣除的租金上限為每年12萬元。

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