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新聞快訊北市中山區 捷運國宅 低總價 易轉手
2009年02月07日蘋果日報
房產與裝潢 
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首購族小偉與女友Alva打算結婚，2人共花了1年的時間看屋，最後落腳在中山區的舊國宅，價格相對便宜，且從住家走到捷運中山國中站只要3分鐘，加上近公園、市場、學校，周邊機能充足，舊屋翻新後，讓老國宅也能擁有強烈的個人色彩。
採訪╱蘇偉華 攝影╱莊宗達
回想剛開始看屋，小偉說，只能與女友跟著房仲在台北市到處看，像個無頭蒼蠅，周末假日讓他們忙翻了。小偉與Alva均表示：「本來只鎖定信義區與大安區，因覺得好地段就是房價抗跌的保證，但資金有限，擔心信義區與大安區的高房價，將造成日後難以負擔的房貸壓力。」因此，小偉與Alva決定從緊鄰大安區的中山區開始找起。
最後購屋範圍縮小在捷運中山國中站周邊，主要是捷運沿線交通方便，且民權東路與復興北路上公車路線多，對於要進出內湖上下班的Alva來說，交通條件不錯，就算假日想去東區逛街，搭乘捷運也只要數站即可抵達。
地段近台北東區
既然鎖定了購屋區域，接下來的事情就變得簡單許多。小偉開始只搜尋捷運中山國中站附近的國宅，因為附近的國宅品質與地段都不錯，周邊生活機能也很好，未來轉手不是問題。
例如「興安國宅」、「榮星新城」等指名度頗高的國宅，小偉說，有1次去看「興安國宅」的房子，本來覺得開價太高，隔2天想去議價，卻已被買走，足見搶手程度。
小偉後來選到現在住的這間國宅，剛開始看屋時還很不能接受，主要是因為屋況老舊，為了進住後用水用電的安全，水管電線須重新設置；原來的格局規劃，也不符合小偉的需求，但考慮房屋總價貼近買屋預算，且顧及往後的居住品質，小偉決定買下，再請設計師重新裝潢。
與設計師討論後，小偉決定捨棄原來的2房規劃改為1房，除了客廳、餐廳、廚房與臥室等主要格局外，小偉還另外規劃了吧台區，方便與Alva一起品酒或喝茶聊天，真正滿足一個「家」的需求。
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客廳 before
客廳改造前為料理空間，採光與通風都略嫌不足。
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