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首購族小偉與女友Alva打算結婚,2人共花了1年的時間看屋,最後落腳在中山區的舊國宅,價格相對便宜,且從住家走到捷運中山國中站只要3分鐘,加上近公園、市場、學校,周邊機能充足,舊屋翻新後,讓老國宅也能擁有強烈的個人色彩。
採訪╱蘇偉華 攝影╱莊宗達


回想剛開始看屋,小偉說,只能與女友跟著房仲在台北市到處看,像個無頭蒼蠅,周末假日讓他們忙翻了。小偉與Alva均表示:「本來只鎖定信義區與大安區,因覺得好地段就是房價抗跌的保證,但資金有限,擔心信義區與大安區的高房價,將造成日後難以負擔的房貸壓力。」因此,小偉與Alva決定從緊鄰大安區的中山區開始找起。
最後購屋範圍縮小在捷運中山國中站周邊,主要是捷運沿線交通方便,且民權東路與復興北路上公車路線多,對於要進出內湖上下班的Alva來說,交通條件不錯,就算假日想去東區逛街,搭乘捷運也只要數站即可抵達。

地段近台北東區
既然鎖定了購屋區域,接下來的事情就變得簡單許多。小偉開始只搜尋捷運中山國中站附近的國宅,因為附近的國宅品質與地段都不錯,周邊生活機能也很好,未來轉手不是問題。
例如「興安國宅」、「榮星新城」等指名度頗高的國宅,小偉說,有1次去看「興安國宅」的房子,本來覺得開價太高,隔2天想去議價,卻已被買走,足見搶手程度。
小偉後來選到現在住的這間國宅,剛開始看屋時還很不能接受,主要是因為屋況老舊,為了進住後用水用電的安全,水管電線須重新設置;原來的格局規劃,也不符合小偉的需求,但考慮房屋總價貼近買屋預算,且顧及往後的居住品質,小偉決定買下,再請設計師重新裝潢。
與設計師討論後,小偉決定捨棄原來的2房規劃改為1房,除了客廳、餐廳、廚房與臥室等主要格局外,小偉還另外規劃了吧台區,方便與Alva一起品酒或喝茶聊天,真正滿足一個「家」的需求。

客廳 before
客廳改造前為料理空間,採光與通風都略嫌不足。

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高雄一家汽車旅館的床板下藏屍三天,期間至少有10人躺過這張床。你認為?
1. 好可怕,再也不敢去Motel
2. 活該啦,看你們還敢不敢急色
3. 玩蛋了,以後就算開房間也會六點半
4. 業者有良心的話,應該把那間房封起來
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